e편한세상 당산 리버파크 분양가 청약 정보

당산역 영등포구청역 역세권 아파트인 이편한세상 당산 리버파크 분양가 청약정보를 알아보도록 할게요

총 550세대 중 111세대만 공급되어 물량이 많은 단지는 아니긴 합니다.

 

당산 리버파크 입주까지는 아직 약 3년 반 정도가 남아있으며, 전매제한이 1년으로 매우 짧은 편입니다. 실거주 의무도 없는 단지입니다.

 

 

단지 정보

• 주소 : 서울 영등포구  당산동4가 91번지
• 규모 : 550세대, 총 8개 동, 지하 3층 ~ 지상 25층
• 타입 : 전용 51㎡, 59㎡ (44㎡, 65㎡, 74㎡, 84㎡는 조합원 물량)
• 주차 대수 : 세대당 약 1.3대
• 입주일 : 2028년 3월(예정)
• 시공사 : (주)DL이앤씨 (e편한세상)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청약 정보

- 총 550세대 중 일반분양 111세대

- 일반공급 57세대 / 특별공급 54세대

- 비규제지역

- 전매제한 1년, 재당첨 제한 없음

- 거주의무 없음

- 분양가 상한제 미적용

- 60㎡이하 가점제 40%, 추첨제 60%

- 특별 공급 내역(총 54세대) : 무주택세대구성원일 것

1) 신혼부부 : 22세대

2) 다자녀가구 : 10세대 

3) 기관추천 : 10세대 

4) 생애 최초 : 10세대 

5) 노부모 부양 : 2세대 

 

청약 조건

- 서울시, 경기도, 인천시 거주자

- (해당지역) 입주자모집공고일(2024.11.14.) 현재 서울특별시 거주자

- (기타지역) 입주자모집공고일(2024.11.14.) 현재 경기도 및 인천광역시 거주자

- 청약통장 (일반공급 1순위 기준 12개월 이상)

 

 

청약 일정

- 입주자 모집 공고일 : 2024년 11월 14일(목)

- 특별공급 접수일 : 2024년 11월 25일(월)

- 일반공급 1순위 : 2024년 11월 26일(화)

- 일반공급 2순위 : 2024년 11월 27일(수)

- 당첨자 발표일 : 2024년 12월 3일(화)

- 계약일 : 2024년 12월 16일(월) ~ 12월 18일(수)

 

 

분양가

- 최저 약 10억 3천만원(51A타입) ~ 최고 약 14억 1천만원(59B타입)

- 발코니 확장비 및 옵션은 별도 비용 발생

- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%

 

- 자세한 층, 호수별 분양가는 아래 입주공고문 파일을 참고하시기 바랍니다.

e편한세상 당산 리버파크 입주자공고문.pdf

1.33MB

 

 

 

주변 시세

- 당산 현대 5차(2000년 입주) 22평 매매 실거래가 : 10억 7천만원

- 당산 현대 5차(2000년 입주) 22평 전세 실거래가 :   6억 3천만원

 

- 효성 1차(1999년 입주) 24평 매매 실거래가 : 11억 3백만원

- 효성 1차(1999년 입주) 24평 전세 실거래가 :   6억 2백만원

 

약 28년의 연식차이를 생각해 보면 이편한세상 당산 리버파크의 분양가가

그렇게 비싸다고 느껴지지 않는 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

단지 배치도 및 평면도

 

550세대 8개 동으로 이루어진 단지입니다. 이편한세상 당산 리버파크의 커뮤니티 시설에는 피트니스, GX룸, 스크린골프, 실내골프연습장, 사우나가 있습니다.

 

또한 당산 리버파크에는 스터디룸, 도서관, 프라이빗 오피스룸도 설치될 예정이며 시니어 라운지, 어린이집, 키즈스테이션도 예정되어 있습니다. 크진 않아도 갖출 건 다 갖추고 있는 단지입니다.

 

 

 

 

 

입지 환경

- 교통

• 2호선/5호선 환승역인 영등포구청역, 2호선/9호선 환승역인 당산역과 인접
• 올림픽대로/국회대로/당산로/서부간선도로 등 이용 용이

- 생활

• 코스트코, 롯데마트, 타임스퀘어, IFC, 더현대 인접
• 안양천, 양화 한강공원, 국회대로 공원(27년 예정) 등 쾌적한 주거환경

- 학군

• 당산서초, 당산서중 인접
• 선유초, 선유중, 선유고 인접

 

 

- e편한세상 당산 리버파크 홈페이지 : https://www.elife.co.kr/Posm_list01.action?commonMap.CD_BIZ_LND=200160

대한민국 No.1 아파트 e편한세상 당산 리버파크 - 개요

 

 

 

 

 

 

 

 

마무리

지금까지 유원제일 1차 아파트를 재건축한 이편한세상 당산 리버파크의 분양가, 청약정보, 평면도, 입지, 주변시세에 대해 알아보았습니다.

 

분양가가 다소 부담스러우실 수도 있지만, 계약금 10%만 지불하면 3년 3개월의 시간 동안 자금을 준비할 시간이 있으니 걱정을 조금 내려놓으셔도 될 것 같습니다. 

 

또한 3년 3개월 뒤의 이편한세상 당산 리버파크의 가치는 더욱 올라가 있을 것으로 기대됩니다.

흔하지 않은 서울 신축 분양이고 1군 브랜드, 평지, 2호선 5호선 9호선 역세권이라는 장점을 가지고 있기 때문입니다.

 

청약에 도전하시는 모든 분들 좋은 결과가 있으시기를 바라겠습니다.

 

 

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